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一周楼市点评第001期
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金地朗悦业主维权后续:工商称涉嫌违法
金地朗悦“私自更换外墙砖材料、业主集体维权投诉”的事件,新华网曾做过跟踪报道。2014年7月29日,房山区消费者协会、房山区工商局主管领导与业主一起就此维权事件展开调解会谈。
【详细】
金地朗悦维权事件已经持续4个多月了,业主由初时购房的喜悦,到如今的
失望无奈,起初的信任早已经被开发商的数次爽约而消耗殆尽,如今他们
维权依然在继续,且不知到何时为止……
周年庆专访田国强:中国楼市还远没有饱和
一场“空置率论战”由此引发了人们对中国楼市以及中国经济前景的诸多预测。对此,上海财经大学经济学院院长、经济学教授田国强在接受新华网专访时提出了个人见地。
【详细】
关于任志强和甘犁“空置率”论战,田国强认为关键是要把概念和定义搞清
楚。任志强的数据测算只涵盖了商品房,而甘犁的数据则将小
产权房、家庭自建房等都涵盖进来了,二人得出结论不一致。
京推5地块 “准地王”流拍或因起价过高
7月29日,北京共有5宗土地拍卖。一直备受期待的孙河地块却双双流拍,而房山良乡三地块则被天洋累计以26.15 亿元收入囊中。
【详细】
孙河地块流拍或来自于市场压力。由于去年出让的住宅用地普遍配建自住房
及保障房的原因,众多位于五环以内出让地块中剩余的少量商品住宅在地价
倒逼之下“被豪宅”。但是,目前豪宅市场竞争激烈、销售前景不明朗,这也
让孙河地块拍卖遇冷。
限购令纷纷解禁 业内:限购的才值得买
自2010年以来执行的楼市“限购令”正在快速退出。已有26个城市在限购方面有所松动,超过46个限购城市的一半,预计还将有10个以上的城市松绑,但一线城市难言退出。
【详细】
单纯放松限购不能从根本上扭转库存高企、供需不平衡的局面。限购是应对
房地产市场整体低迷的一只“强心剂”,能够在短期内刺激需求集中爆发,
但由于市场预期看弱,信贷偏紧等原因影响,持续性需求动力不足,难以
扭转当前市场的整体低迷态势。
建立统一户口登记 “农”与“非农”将成为历史
“30日公布的国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》明确了上述改革举措。这标志着我国实行了半个多世纪的“农业”和“非农业”二元户籍管理模式将退出历史舞台。
【详细】
虽二元管理制度在特定历史条件下基本适应了国家对劳动力、消费品等实行
计划分配的需要,但随着社会主义市场经济的确立,农村剩余劳动力进城务
工经商,从事非农产业人员数量大大增加,“二元制”户口管理模式已逐渐
不适应当前经济社会发展的客观要求。
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