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对于无锡本地而言,有业内人士就表示,倘若“限购”真的松绑,鉴于如今市场的供过于求关系和信贷政策,也并不会出现大幅度的价格反弹,整个市场短期内也并不会有太大波动。
6月底一条“无锡取消限购”的微信再次触碰了楼市敏感的神经,其中言之凿凿的指出“无锡市产监处的工作人员称‘6月份无锡已经取消限购,不管你是本地人还是外地人,不管你手里有几套房都可以随意购买商品房’”,这样一条信息顿时在无锡业内炸开锅,没有人去求证消息的真假纷纷进行转发。
多地“取限”现乌龙
官方辟谣难掩房企呼声
楼市“中考” 取限或成强心剂
早在四月份的时候,无锡楼市就传出了限购松绑的消息,并称144平以上的大户型将成为松绑的首要目标,但时至今日,“取限”的消息也未得到官方的承认。如今,时隔两个月之后,无锡“取限”消息再次不胫而走,并持续发酵。
“限购松绑”暂难兑现 官方辟谣“取限”未出台
松绑后恐遭遇尴尬境地
“限贷不松”市场或波动不大
目前无锡市场需求以刚需客户为主,90—120平米房源成交比例已经占到总量的60%左右。限购政策主要针对的是部分改善型以及投资型需求,限购政策若松绑,肯定会刺激这些被抑制的需求需求得到释放,从而带动市场整体发展。
去化放缓库存压力加大 取限传闻愈演愈烈折射市场需求
房企热切期待政策调整 中高端改善型楼盘影响较大
放开限贷作用大于放开限购 限贷放开更有利于市场回暖
业内表示,在央行“喊话”支持首套房贷款但各大贷款银行回应寥寥的情况下,政府此番“救市”行为作用并不会太大,认为目前“限贷”在房地产市场的影响力远远大于“限购”。
“救市”政策难涉信贷层面 限贷难题大于限购
“救市”意愿愈发强烈 各类放松性政策试探市场
央行定向降准影响小 2014全年信贷收紧局势难突破
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